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请问房地产开发企业预售期间如何计算缴纳土地使用税?能否扣除预

2017-11-17 23:44

  根据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔号)第的:“纳税人因房产、土地的实物或状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或状态发生变化的当月末。”同时,根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(国税发〔号)第二条第一款的:“购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”

  因此,房地产开发企业土地使用税纳税终止时间应以交付当月为截止时点。具体请提供购房合同等材料向当地主管税务机关咨询。

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